서울특별시 구로구 공고 제2022-128호

구로구 항동 8단지 사회서비스 공간 입주기업 모집 공고

『서울특별시 구로구 사회적경제 기본 조례』에 의거, 구로구 항동 8단지 사회서비스 공간에 입주할 기업을 아래와 같이 모집 공고합니다.

2022년  1월  20일

서울특별시 구로구청장

	1	대상공간[항동 8단지 내 사회서비스 공간]

□ 공간 현황

연번	단지	동	개소	공간면적(㎡)			소 재 지
				계	전용	공용
1	8단지	805동	1개소(1층)	71	71	-	서울특별시 구로구 서해안로 2036

□ 입주시기: 2022. 3월 중

* 입주시기는 사정에 따라 조정될 수 있습니다.

	2	모집개요

□ 신청자격 [아래 조건(1~3)을 모두 갖춘 기업]

1. 다음 중 하나에 해당하는 기업

① 「사회적기업 육성법」 제2조제1호에 의한 사회적기업

② 예비사회적기업

- 지역형 예비사회적기업: 각 지방자치단체별 사회적기업 육성에 관한 조례·규칙에 따라 지정된 기업 중 지정기간이 유효한 기업

- 부처형 예비사회적기업: 각 정부부처별 지침에 따라 지정된 기업 중 지정기간이 유효한 기업

③ 「협동조합 기본법」 제2조제3호에 따른 사회적협동조합

2. 입주 후 2개월 이내 구로구 해당 소재지로 법인 및 사업장 주소 변경이 가능한 기업

3. 항동 8단지 입주민 및 지역주민을 대상으로 의료·보육·복지 등 사회서비스 또는 일자리 제공이 가능한 기업

□ 추진일정

○ 신청서 접수 : 2022. 2. 8. ~ 2. 9.

○ 대면 심사 : 2022. 2. 18.(예정), 추후 변경 가능 및 개별 연락

	3	업종제한 [아래 각호에 해당하는 법인(기업, 기관, 단체) 제외]

1. 영업불가능 업종

- 기존상가 및 시설 내 유치불가능한 업종

2. 오염물배출 기관, 화학물질 제조 및 유통관련 업종 등

- 오염물질 배출 및 악취·소음발생, 화학물질 제조 및 유통관련 업종 등 주택단지 주민들에게 피해를 끼칠 수 있는 서비스를 수행하는 기관

3. 기타

- 유급 근로자를 사용하지 않고 자원봉사로만 사업을 수행하는 기관

	4	사용조건

○ 공간 사용료 면제

○ 관리비 및 공과금 등은 별도 납부(전기, 가스, 수도 등 사용료 포함)

○ 기타 사용조건 이행

	5	사용기간

○ 사용개시일로부터 1년

○ 약정기간 만료 전, 재심사를 통해 1년 단위로 최대 1회까지 연장이 가능하며, 구로구와 서울주택도시공사 간 협약이 유지될 시 추가 2회 연장이 가능할 수 있음.

※ 단, 사회적기업, 사회적협동조합 등 입주 자격이 유지되고 있어야 재심사 신청이 가능함

※ 재심사 선정 기준 및 공고는 추후 공고

	6	퇴거기준 안내

○ 사용허가기간이 종료되는 경우

○ 허가기간이 종료되지 않았으나 다음에 해당하는 경우 협약해지 사유에 해당되며 당해 시설을 원상복구하여 사용기간 완료일로부터 1개월 이내 명도하여야 함

- 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 입주협약을 한 경우

- 사용권을 타인에게 양도하거나 전대하는 경우

- 입주자가 약정공간을 창고 등 사무실 이외의 용도로 사용하는 경우

- (예비)사회적기업 인증 취소 및 폐업 등 입주자격요건이 상실된 경우

- 사업목적 변경 또는 사업계획서와 상이한 사업을 수행하는 경우

- 관리비를 3회 이상 연속하여 연체하는 경우

- 관리운영 문제로 입주민의 중대한 민원이 발생하는 경우

- 단지 내에서 심한 소음이나 악취 등을 유발하거나 입주민의 삶의 질을 해치는 사유가 발생하여 구로구청이 개선을 요구하였으나 시정 조치하지 아니하는 경우

- 표준협약상의 용도제한 또는 행위금지 사항을 위반하였거나 해제 또는 해지 사유에 해당하는 경우

- 사용기간이 시작된 날로부터 2개월 이내에 입주 및 법인·사업자 주소 변경을 하지 아니한 경우, 다만 “위탁자”의 귀책사유로 입주가 지연된 경우에는 그러지 아니한다.

- 그 밖에 이 협약상의 의무를 이행하지 아니하거나 입주업체의 귀책사유로 계약의 이행이 불가능하다고 인정되는 경우

	7	신청기간, 장소 및 방법

○ 신청기간 : 2022년 2월 8일(화) ～ 2월 9일(수)

○ 신청장소 : 구로구청 일자리지원과(☎ 02-860-2125)

서울특별시 구로구 가마산로 245, 3층(구로동)

○ 신청방법 : 방문 접수(A4 사이즈, 집게 사용 / 천공 또는 편철 금지)

근무시간(09:00 ~ 18:00) 내 접수(12:00~13:00 제외)

	8	신청 시 구비서류

1) 신청서 [서식1]

2) 기업 소개서 [서식2]

3) 사업계획서 [서식3]

4) 대표자 이력서(경력, 특허, 포상 등 객관적 증빙서류 첨부, 자율양식)

5) 개인정보 수집·이용·제공에 관한 동의서 [서식4]

6) 상시근무자 명단

7) ′20년도 결산 재무제표(재무상태표, 손익계산서 등) 제출 [전문가(회계사, 세무사 등)의 확인을 받은 자료만 인정]

※ 2021년 설립 기업은 2021년 1월~10월 가결산 재무제표 제출

8) 4대보험 사업장 가입자 명부(공고마감일로부터 1개월 전 이후 출력본)

9) 취약계층 증빙서류(증빙서류가 있는 근로자에 한해 취약계층 근로자로 인정)

10) 법인등기부등본

11) 사업자등록증

12) (예비)사회적기업 인·지정서 또는 사회적협동조합 인가증 등 자격요건을 확인할 수 있는 서류

13) 기타 사업실적 증빙서류 1부(주요활동 실적 및 역량을 증빙할 수 있는 서류)

	9	심사 및 선정

○ 입주 신청한 기업을 대상으로 입주업종 및 사업계획의 적합성, 지역사회 기여 또는 일자리 창출 효과 등 심사

○ 심사위원별 심사점수를 산술평균하여 최고득점 기업을 선정하며, 경쟁이 없는 경우라도 60점 이상을 득점하여야 선정 가능

구분	심사항목	세부 심사항목	배점
서류심사 (30점)	기업현황 (10점)	- 최근 3개월 이상 구로구 소재 여부 (공고일 기준. 사업자등록증 확인)	5 / 0
		재무 건전성(5점) 완전자본잠식(0점), 부분자본잠식(-2점)	5/ 3/ 0
	고용성과 (20점)	적정 유급근로자 고용 여부 (3명 이상, 5명 이상, 8명 이상) - (대표자 제외)	5/ 10/ 15
		취약계층 30% 이상 고용 여부 (일자리제공형은 50% 이상)	5 / 0
대면 심사 (70점)	사업내용의 적합성 (20점)	사업계획서의 실현가능성, 타당성, 우수성 등	10
		공간 사용계획의 효율성	10
	구성원의 역량과 자질 (15점)	사업에 대한 열의 및 태도, 지속 성장 가능성 등	10
		사업분야에 대한 경력 및 전문성 등	5
	지역사회 기여 및 연계성 (25점)	입주민, 지역주민 대상 일자리 창출 또는 사회서비스 제공 계획 등	15
		지역 공동체 활성화 및 지역네트워크 연계 방안의 실효성	10
	입주업종 적정성 (10점)	입주업종의 상가영업 충돌, 오염물질 배출 여부	5
		입주업종의 소음 발생 여부	5
합 계			100
가점	특허 등 기타 가점	특허, 디자인, 실용신안 소지 [건당 2점, 최대 10점]	최대 10점
		2021년 구로구 창업경진대회 수상자 5점
합 계 + 가 점

* 심사기준 및 배점

○ 심사결과 고득점자 순으로 정해지며, 선순위자 계약포기 시 차순위자와 선정 가능

	10	협약 및 입주

○ 선정된 법인은 2022년 2월 25일(금요일)까지 개별 통보하며, 사용허가서 및 사용허가조건 발부 시 필요서류 등은 통보 시 안내

○ 사용허가서 및 사용허가조건 발부 후, 기업 입주 가능

	11	유의사항

※ 신청자는 공고문 및 관련 도면 등을 숙지한 것으로 간주하므로 신청 전 현장답사 및 단지여건을 반드시 파악하신 후 신청하여 주시기 바라며, 미숙지로 인한 책임은 신청자에게 있습니다.

○ 신청자 현황 등 사정에 따라 심사 일정이 다소 변경될 수 있으며, 변경된 심사 일정은 신청 시 기재한 연락처로 안내함

○ 신청접수 현황, 위원회 심의내용 및 신청자별 취득점수 등은 공개하지 않음

○ 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 서류 내용이 사실과 다른 경우 선정을 무효로 함

○ 본 공고문 또는 입주계약서 이행사항을 준수하지 않을 경우, 입주를 취소할 수 있음

○ 정부 또는 타 지자체가 지원하는 사무공간에 중복입주한 경우, 입주를 취소할 수 있음

○ 입주 후 당초의 사업계획과 다른 형태로 공간을 활용하거나, 사회적기업 인증 취소 등 자격 변동이 발생하는 경우 협약이 해지되거나 재심사 신청이 거부될 수 있습니다.

○ 본 공고를 통해 제공하는 사회서비스 공간은 항동 8단지 805동 1층에 위치하며, 단지 내에서 직접적인 판매 및 영업활동은 금지됩니다.

○ 인계받은 공간 입주자는 입주일로부터 관리비 등 제반비용을 부담하여야 합니다.

○ 협약이 해지되거나 연장 불가, 탈락 등의 사유로 해약되는 경우 공간 인테리어 및 사용권 등에 대한 어떠한 권리도 주장할 수 없습니다.

○ 안전사고 예방을 위하여 입주지정기간 개시일 이전에는 이사나 인테리어 공사를 불허하고, 인테리어 공사가 원인이 되어 발생한 하자는 입주기업에서 보수비용을 부담해야 합니다.

○ 입주자는 퇴거 시, 공간에 대한 원상복구의 의무가 있습니다.

○ 입주자는 각 전용부분을 제외한 공용공간(옥상, 복도, 계단 등)을 전용하거나 무단 점유할 수 없으며, 무단 점유에 따른 입주자 민원발생 시 관리사무소 및 구로구청의 시정조치에 따라야 하고, 과태료 부과금은 입주자 부담으로 납부하여야 합니다.

○ 간판은 『옥외광고물 등 관리법』 및 구로구 조례·지침에 맞게 설치하여야 함

	12	문의처

○ 구로구청 일자리지원과 사회적경제팀 (☎02-860-2125)

붙임  1. 입주신청서 [서식1]

2. 기업 소개서 [서식2]

3. 사업계획서 [서식3]

4. 개인정보 수집·이용·동의서 [서식4]