붙임3		2021 (새뜰) Village Dream-UP 프로젝트 대상지역 현황

□ 새뜰혁신마을 111개소

○ 2015년 선정 추진지역 (12개소)

지자체		대상위치	지역특색
부산	서구	남부민 2동	‘07년 재정비촉진지구로 지정되었다가 ’12년 해제
	사상구	학장동 29-31통	사상공단 쇠퇴로 공동화 및 고령화 심화, 공폐가 증가
	사하구	감천2동	한국전쟁 피난민들에 의해 생겨난 달동네 마을
광주	남구	월산동 323번지	광주 덕림산 자락에 위치한 달동네
	서구	양동 437번지	한국전쟁 피난민 정착촌, 70년대 방직공장 여공 집단거주지
강원	태백시	철암동 435번지	과거 최대 석탄 생산지, 폐광으로 공동화된 산동네
	동해시	발한동 329-15번지	묵호항과 묵호역, 중앙시장 주변 노후불량주거지
	영월군	영월읍 하송4리	주민 과반수 이상이 고령자로서 장기방치된 노후주거지
전북	전주시	팔복동	주변 공업지역의 소음․분진․악취, 하천침수 위험지역
	익산시	창인동․평화동	이리역 폭발사고 피해지역, 주택 붕괴․철도소음
전남	여수시	광무동	한국전쟁 피난민 거주지, 장군산 자락 달동네
경북	김천시	성내동	한국전쟁 피난민 거주지, 경사지에 형성 달동네

○ 2016년 선정 추진지역 (20개소)

지자체		대상위치	지역특색
부산	금정구	부곡동 737-317번지	산비탈지역으로 노후 건물 및 공·폐가 산재지역
	동구	범일동 본번 산65 번지	90년대 신발산업 쇠퇴로 노후화된 지역
	남구	우암동 189번지	일제강점기에 사용했던 소막사를 개조해 주거지로 사용하는 주거불량지역
인천	동구	제물량로 335번길 20-12	동구․중구 분리후 모호한 행정구역 경계로 인한 주민불편 심각, 대표적인 쪽방촌
광주	서구	양동 20-0번지	양동시장 인근에 위치한 배후 불량주택지
울산	동구	일산동 155번지	‘70년 도시계획시설(유원지)로 지정 이후, 40여 년간 개발‧정비행위가 제한된 지역
강원	삼척시	도계읍 도상로 1길	산악지형에 형성된 광산촌으로, 정부의 폐광정책으로 공동화된 달동네
	동해시	묵호진동 96-31 번지	묵호항 배후 언덕에 형성된 쇠락한 항구도시
	태백시	태백로 368번지	1972년 수해민을 위해 조성된 광산근로자 집단 부락이며 도심지 속 달동네
충남	부여군	부여읍 구교리 221-6	문화재보호구역으로 지정되어 개발제한에 따른 주택의 노후화 등이 심각한 지역
전북	군산시	산북동 1069-11번지	주변 산단으로 인한 환경오염 피해, 저지대 침수 피해 등 도심 속 오지마을
	익산시	동산동 356번지	경사지에 불량주택이 밀집된 노후 주거지
	전주시	완산구 바람쐬는길 39	2003년 공원지역에서 취락지역으로 변경된 달동네 절개지의 서민밀집지역
전남	목포시	동명동 162번지	해방이후 계단 주변에 형성된 달동네
	장성군	장성읍 단광리 삼가1동	인근 시멘트 공장의 분진 및 소음으로 정주환경이 열악한 지역
	여수시	충무동 207-48번지	6.25전쟁 피난민들이 모인 판자촌
경북	영주시	두서길 73번지	일제 강점기의 철도직원 관사마을
	안동시	범석골길 34번지	산비탈에 형성된 붕괴위험 달동네 지역
경남	통영시	서호동 259번지	원도심과 인접한 산비탈 고지대 취락
	진주시	상봉동, 봉래동	산비탈을 따라 골목길과 오래된 주거지로 형성된 지역

○ 2017년 선정 추진지역 (14개소)

지자체		대상위치	지역특색
서울	금천구	시흥5동 일원	10년간 재정비촉진구역으로 지정되어 기반시설이 전무한 지역으로 주거환경이 열악
부산	북구	구포2동 구포마을 일원	재개발정비구역 지정으로 개발행위가 제한되어 기반시설이 부족한 취약지역
	사상구	주례2동 일원	주거지, 공장, 위험물 처리시설이 혼재한 지역으로 노후주택 및 공․폐가 비율이 높음
	사하구	괴정2동 대티고개마을 일원	한국전쟁 시 가파른 산비탈에 형성된 피난주거지로 산사태, 침수피해 등이 매년 발생
인천	동구	만석동 철길마을 일원	한국전쟁 시 피난민이 모여 형성된 마을로 고가차도, 공장에 둘러싸여 매연 및 분진발생 등 생활환경이 열악한 취약지역
강원	속초시	중앙동 일원	한국전쟁 시 산비탈에 형성된 지역으로 마을 진입도로가 없어 재난위험에 대응이 취약
	영월군	상동읍 텅스텐마을 일원	과거 광산업 발전시기 허술한 축대 위에 무계획적으로 조성된 마을로 붕괴위험 지역
	태백시	소도동 일원	폐광에 따른 낙후지역으로 주거환경이 열악하고 하천제방에 접해있어 침수위험이 높음
충남	보령시	명천동 일원	거주환경 악화에 따른 인구유출로 인해 공․폐가 및 취약계층 비율이 높고 하천 남측에 위치해 침수피해가 높은 취약지역
	홍성군	홍성읍 오관10리 일원	주거환경개선사업에서 제외되고 내포신도시로의 인구유출로 노후주택 및 고령자 비율이 높으며, 주거환경과 기반시설이 열악
전북	김제시	옥산동․요촌동 성산지구 일원	과거 상업지구로 성행하였으나, 현재는 주거지로 방치된 폐가, 노후화된 붕괴담장이 산재되어 있는 등 주거환경이 열악
경북	영주시	하망동 효자지구 일원	경사지에 형성된 마을로 급경사로의 옹벽과 축대 및 낙석위험이 산재하고 노후주택 및 주거취약 계층 비율이 높은 지역
경남	김해시	불암동 양장골마을 일원	마을 경계에 도로, 경전철, 공항, 공단 등이 있어 소음피해가 크며, 경사지에 위치해 보행환경이 취약하고 붕괴위험이 높은 지역
	밀양시	남포동 남포마을 일원	인근 철길 방음벽과 국도 등으로 소음․진동피해가 크며, 높은 노후주택 비율 및 재래식 화장실 사용비율 등 기반시설이 열악

○ 2019년 선정 추진지역 (27개소)

지자체		대상위치	지역특색
부산	중구	동광동5가 일원 (7․10․11․12․13통)	도심속 경사지, 노후주거지역의 통과도로로 인해 기존 마을이 단절된 기형적 마을
	부산진구	부산진구 범천2동 1544-54 일원	지형특성상 공·폐가가 많은 노후주거 밀집지역
광주	동구	지산동 275 일원	옹벽 및 축대 붕괴지역, 담장 등 노후화로 위험지역 정비 시급
	남구	덕남마을안길 9(덕남동 144번지) 일원	비좁은 마을 골목도로로 인해 화재시 소방차 진입이 불가하여 대형참사에 위험
	북구	어운길 31(어운마을) 일원	옹벽 붕괴위험, 어둡고 경사진 골목, 공공하수관로 미설치 등 주거환경이 매우 열악한 지역
경기	의정부시	의정부동 287-35 일원	한국전쟁 당시, 피난민들이 판잣집을 지으면서 형성된 의정부시의 대표적인 달동네로, 재개발사업을 추진하다 주민 반대로 2014년 재개발구역이 해제된 지역
	평택시	복창로 30 일원(서정동)	2008년 5월 정비촉진지구로 지정 되었으나, 2016년 4월 촉진지구 해제 및 촉진계획의 효력이 상실되어 해제된 지역
	파주시 (법원)	법원3리, 대능6리 93-8번지 일원	미군 부대 관련 마구잡이 개발이 이루어졌으나 1980 년대 미군철수 후 상권 쇠퇴로 인한 인구유출로 급격히 쇠퇴한 지역
강원	강릉시	주문진읍 주문리 545-1번지 일원	한국전쟁 이후 구릉지에 모여 있는 피난민촌으로 최저 주거기준에 미달되는 취약한 지역
	동해시	부곡동 52번지 일원	지대가 낮고 복개도로 및 급경사면과 연접하고 있어 집중호우 시 침수·낙석 피해 등 위험에 노출된 지역
충남	금산군	금산읍 하옥1리 335-2번지 일원	원도심 기능이 약화되어 주거환경 개선이 시급하며 기초생활수급자, 차상위계층 가구, 65세 이상 고령자 및 장애인 등 사회적 약자 취약계층이 밀집된 지역
	서천군	장항읍 성주1리, 원수1리 일원	6.25때 난민수용소가 있던 곳으로 최근까지 판자촌으로 형성된 지역으로 좁은 골목길에 안전시설이 부족
전북	전주시	덕진구 도토리골(진북동) 일대	하천부지와 절개지에 위치하고 있어 우기시 상습적 침수 및 절개지의 풍화가 진행되어 절리 및 암반 탈락으로 인한 붕괴 우려
	익산시	모현동 1가 67-78 일원	절개지, 다수의 공·폐가, 산사태 및 수해위험, 옹벽 및 축재붕괴, 담장 노후화 등 위험 상존
	진안군	진안읍 군상리(연구1동, 중앙1동) 일원	불량도로에 접한 주택비율 65%, 30년 이상 노후주택 75.5%로 생활 안전인프라, 주택환경, 거주자의 사회 경제적 환경 등 마을 취약성이 비교적 높은 지역
	장수군	장수읍 노곡리 일원	대상지 중심으로 소하천이 흐르고 있어 산사태 ‧ 수해의 위험이 있으며, 주거지 인접 경사면 붕괴, 슬레이트 지붕과 붕괴위험이 있는 건축물 존치
	고창군	고창읍 성두리 285-1 일원(성두마을)	대상지 인근 옹벽, 축대붕괴 및 담장 등의 노후화로 붕괴 우려 등 위험 상존
전남	목포시	대반동 일주도로 주변(신안비치호텔 후면)	유달산 후면에 자연 조성된 산간 마을로서 마을 내부로 진입하는 도로 및 상하수도, 도시가스 등 기초생활에 필요한 시설이 부족한 지역
	여수시	종화동 900-3 일원	맹지율 81.1%, 하수도보급률 0%, 도시가스보급률 0% 등 기반시설 취약, 30년 이상 노후주택 80.6% 및 공폐가 24.2% 등 주거취약지역
	순천시	덕암동 6번지 일원	1990년대 연향택지개발로 인해 인구가 빠져나가고 빈집과 공가가 발생하는 등 슬럼화가 시작된 후 약 30년 동안 방치된 지역
경북	안동시	태화동 216-1 일원	도심생활권 지역임에도 불구하고 도청신도시와 신시 가지 조성 등으로 태화동 개발이 정체되면서 지역의 노후·쇠퇴화가 진행
	영주시	대동로103번길 17-4일원(가흥1동)	1961년 영주 대수해로 서천 직강공사 및 아파트단지로 인해 마을이 분리되어 불량주거지로 고립
	문경시	점촌동 (점촌1동 19통, 점촌2동 7,8, 14통)	중앙시장의 상주 인구감소 및 대부분의 고령인구가 취약한 주택에 거주하고 있으며, 30년 이상된 노후 주택, 불량도로, 빈집, 등하교길 안전 우려 등으로 문경시 내에서 가장 낙후된 지역
경남	창원시	진해구 여좌동 37-1 일원	노후주택의 증가, 교통 불편, 편의시설 부재 등 열악한 주거환경으로 인해 마을인구가 급격히 감소하여 지역의 자생력을 상실한 지역
	진주시	유곡동 23-2 일원	대상지 일원은 주거지역의 취약 정도가 심각하고 구조적인 접근성 불량, 안전 등의 문제로 인해 지역 쇠퇴가 가속화
	통영시	중앙동 175 일원	급경사 사면지역에 형성된 집단 밀집 주거지역으로 난개발 및 불법개발로 인하여 하수도, 도시가스, 도로 등 생활기반시설이 열악
	거제시 (능포)	능포동 355-1 일원(옥명마을)	2002년 마전지구 도시개발구역 지정 후 15년간 구역 지정과 해제를 반복, 장기간 마을 및 거주환경정비가 이뤄지지 않은 채 방치되어 지역 슬럼화 가중

○ 2020년 선정 추진지역 (22개소)

지자체		대상위치	지역특색
부산	부산진구	전포2동 175-2 일원	인근 재개발사업 등으로 밀려난 사회취약계층이 터를 잡은 주거환경이 열악한 노후 주거밀집지역
	서구	천해로 13번길 38 일원	고지대 경사면에 위치하여 아파트 단지 등에 고립된 생활여건이 낙후된 주거지역
	연제구	연산3동 1816-133 일원	경사지에 좁은 골목길과 노후주택 등 주거환경이 취약하고 주민공동이용시설 전무
경기	파주시	파주읍 연풍리 299-5 일원	80년대 미군철수 이후 상권 쇠퇴 및 인구 유출로 급격히 쇠락한 지역
강원	태백시	황지동 621-360 일원	석탄산업의 쇠퇴로 노후화된 폐광지역
충북	제천시	남천동 838 일원	30년 이상 노후주택이 90%가 넘는 전형적인 구도심 낙후 주거지역
	음성군	금왕읍 정생1리 일원	불량도로에 접한 주택비율이 88%, 도시가스 보급률이 0%인 생활 인프라 취약지역
충남	청양군	청양읍 교월2리 일원	급경사지에 위험주택과 공폐가가 집중되어 정주환경과 생활기반시설이 매우 열악한 지역
	예산군	예산읍 예산4리 일원	예산시장의 자연발생적 배후주거지역으로 급경사, 1m내외 도로 등 정주여건 취약
	논산시	내동 먹골마을 일원	인접지역 대규모 개발 대비 정체된 지역개발로 주민 소외감과 노후화 가속
전북	군산시	구암동 362-1 일원	주변 주거환경개선사업 등으로 주민이탈이 가속되고 주택의 노후화 등이 심각한 지역
	순창군	순창읍 남계리 일원	저지대에 위치한 상습침수지역으로 노후주택 및 담장노후화로 안전 조치가 시급
	전주시	완산구 남도송동 일원	좁은 골목길로 건축이 어려운 주거취약도 1등급 지역으로 90년대부터 공동화 시작
	익산시	평화동 33-19 일원	공구상가와 노후주거지가 혼합된 지역으로 정비가 시급한 7통 지역이 고립
전남	완도군	완도읍 군내리 319-6 일원	완도읍에서 가장 오래된 원도심으로 매립확장사업 진행으로 구도심 낙후마을로 쇠락
	여수시	봉계동 383-1 일원	국가산업단지와 인접해 공해피해와 도시개발 제외 등으로 주거환경 등 열악
	영광군	영광읍 남천2리	이면도로 주거환경정비가 미흡하고 비좁은 골목길이 산재한 전형적인 구도심
경북	청도군	청도읍 고수7리 일원	경부선 철도 개설 후 마을과 청도읍 중심지 단절로 경제적 빈곤과 마을 슬럼화 심화
	봉화군	봉화읍 해저2리 일원	80년대 이후 철도, 담배수매 등 지역기반 산업 쇠퇴로 생활환경 및 지역기반 노후화
	예천군	예천읍 서본리, 노상리 일원	산중턱에 위치한 붕괴위험 산동네 지역
경남	통영시	태형동 580 일원	급경사 지역에 위치하여 슬럼화 현상 심화
	창원시	마산합포구 신월동 43-18 일원	산비탈에 위치한 노후주거지로 기반시설이 부족하고 생활여건이 열악

○ 2021년 선정 추진지역 (16개소)

지자체		대상위치	지역특색
부산	서구	서구 시약로97번길 8 일원	시약산 경사지에 위치하고 인근개발로 소외된지역으로 급경사지의 골목지역에 무허가 노후주택과 공동화장실의 이용 등 기본적인 삶의 질 개선이 시급
광주	동구	동구 계림동 649번지 일원	광주역 축소와 시청이전으로 개발여건의 부족으로 슬럼화가속에 염려, 노후 불량 주택, 생활 인프라 등이 타 지역에 비해 시급성은 낮지만 공폐가 등 개선이 요구됨
경기	남양주시	퇴계원읍 퇴계원리 208-17번지 일원	인근에 개발 잠재력은 있지만 공폐가와 좁은 골목길의 범죄발생 위험과 도로가 협소하여 안전에 취약
강원	삼척시	도계느티로 89 및 장원길 일원	1978년 화전정리사업의 일환의 화전민 이주 주택지역임. 골목길과 주택밀집도가 높고 노후되어 화재에 매우 취약하고 석탄사업의 침체로 공폐가 증가
	동해시	발한동 105 일원 (10통, 11통, 14통, 15통)	마을 내 보차구분이 없고 산지형 지역에 경사로가 심하고, 4미터 미만의 경사형 골목길로 조성되어 화재 안전도 취약
충북	제천시	화산동 85번지 일대	노후주택 67.6%, 불량도로 접도 주택 60.5%의 주거 취약지역이며 사회취약계층의 달동네 및 저지대 상습침수지구
충남	서천군	서천읍 군사길 33번길 3일원(군사3리 일원)	도심 속 오지마을로 좁은 마을 안길과 불량도로에 접한 주택 83%, 도시가스 미공급 가구 98%, 생활 인프라 취약 지역으로 주변지역과 핼활수준의 격차심화
전북	전주시	완산구 곤지산3길 일원	주택들이 고지대에 위치하며 노후주택 및 공폐가, 고령자 비율이 높지만 완산 꽃동산이 후면에 유동인구의 가능성으로 가짐
	군산시	금광동 156-1번지 일원(삼학·월명동)	고지대에 위치한 제조업 쇠퇴지역으로 붕괴위험 및 급경사지가 존재하고 노후주택 및 시설노후화로 정비 시급
	김제시	신풍동 일대 금동지구	노후화된 건축물, 시설물 등 위생, 안전 등 취약한 기초생활인프라 확충이 절실한 상황
전남	목포시	죽교동 샘골마을 일원 (유달산 일주도로 밑)	유달산 케이블카 조망권으로 유동인구의 유입가능성에도 도시형 달동네의 노후주택과 공·폐가가 밀집해 붕괴 및 화재 등 재난에 주민들이 상시 노출
	광양시	광양읍 익신리617-29일원	4m 미만 도로 접도율이 97.9%인 노후주택과 비탈진 안길과 무허가 및 슬레이트지붕, 공폐가 등 주거환경 열악
	완도군	완도읍 군내리 1202 일원 (군내2·4통)	차량진입이 불가능한 골목이 다수이며, 무분별한 우·오수관 방치로 경관 훼손과 노후주택 및 공·폐가 밀집지역으로 생활약자가 다수 거주
경북	영천시	문외동 156-1번지 일원	주요시설 및 행정시설이 밀집되었으나 주변지역의 개발에 비하여 현저히 낮은 개발율과 고령화 등으로 재정악화에 따른 주거환경 악화 가속화
	봉화군	봉화읍 내성3리 일원	산구릉지에 형성되어 산사태 위험이 상존하고 소방도로 부재로 화재위험과 노후주택(79.7%)으로 거주환경이 취약하고 사회적 취약계층의 비율이 높음
경남	창원시	월영서3길 15 일원	노후된 건축물, 노후 사면이 수해, 재해 등 위험에 노출. 정비가 되지 않은 골목길에서 주민 안전사고 발생, 공폐가가 많고 보수되지 않은 노후 건축물이 다수

○ 충남 태안군 추진지역

지자체		대상위치	지역특색
충남	태안군	태안군 근흥면 정죽4리 1137번지 일원	(물리적 현황) 불량도로 100%, 하수도 0%, 노후주택 80% (사회‧경제적 현황) 수급가구 3%, 고령자 39%

□ 지역혁신마을 21개소

○ 2015~2017년 선정 추진 완료지역 (21개소)

지자체		대상위치	지역특색
서울	종로구	돈의동 103번지	성인1명이 겨우 누울 수 있는 쪽방 밀집 빈민 주거지
부산	영도구	해돋이마을	전쟁포로수용소, 난민수용소 등 피난민촌
대구	중구	성내3동, 대신동	상주인구 감소, 슬럼화, 노후화로 주거환경 열악
인천	동구	만석동 2-102번지	만석부두 인근 공장지역 인근 불량주거지역
	부평구	부평동 760-270번지	‘40년대 일본회사가 기숙사로 사용하던 70년된 노후불량주택
대전	대덕구	장동 344-5번지	주한미군 공여구역 및 개발제한구역으로 지정
울산	남구	장생포동 41-4번지	상업포경 금지로 소득기반 상실, 인근 산단 개발로 공동화
세종		조치원읍 침산리	조치원역 인근 11년 동안 재개발예정지구 지정됐다가 해제
경기	포천시	동교동 685번지	‘80년대 상계동 이주민으로 형성된 마을로 양돈축사를 개량 거주
	양주시	남방동 217번지	36년간 개발제한구역으로 묶여 낙후된 지역
강원	강릉시	주문진읍 주문1,5리	한국전쟁 피난민 거주, 구릉지 미로형태의 주거지역
충북	제천시	영서동 10통	40년 이상 노후화되어 방치된 철도공사 관사 등 입지
충남	논산시	대교 1～2통	논산천 인근에 노후불량 가옥 밀집, 고령인구 60% 이상
전남	순천시	금곡동 117번지	산비탈 고지대, 취약계층과 고령층 등 집단 거주
경남	양산시	소주동 105번지	소주공단 근로자와 도시 저소득층 밀집
	창원시	완월동 333번지	무학산 자락 노후․불량주거 건축물 산재
	진주시	옥봉동	옥봉동 산비탈 노후 주거지(달동네)
제주	제주시	용담1동	제주 구도심 구 일본식 건물 집단 불량 주거지역
울산	북구	연암동 776번지	산업단지와 철길사이에 위치한 자연부락
충북	영동군	영동읍 부용리 362 번지	공공시설이 입지한 배후 구릉지 자연발생취락지
서울	금천구	시흥5동 일원	10년간 재정비촉진구역으로 지정되어 기반시설이 전무한 지역으로 주거환경이 열악