과 업 내 용 서

용역명 : 성내2동 도시재생사업 공동체 활성화 지원 용역(3차)

2021.  .

강 동 구

						목 차

Ⅰ. 과업개요	01

Ⅱ. 세부 과업내용	05

Ⅲ. 과업수행 일반지침	10

Ⅳ. 과업수행 방법	13

Ⅴ. 보고서 및 성과품	16

Ⅰ		과업의 개요

1. 과 업 명

- 성내2동 도시재생사업 공동체 활성화 지원 용역(3차)

2. 추진배경

○ 강동구 성내2동 일대는 도시재생관련 쇠퇴지수가 충족되는 지역으로 도시재생의 사전단계인 희망지사업을 거쳐 2018년 9월 서울형 도시재생활성화 지역으로 선정되어, 2019년 4월부터 공동체 활성화 용역을 시행하고 있음

○ 이에 따라 대상지역의 물리적 현황, 사회․경제적 여건 분석, 지역주민 중심의 계획수립을 바탕으로 사업의 구체적 목표 및 전략을 마련하고 각 분야별* 구체적인 실천 프로그램, 운영계획 등을 포함한 종합적인 계획 수립 및 시행이 필요함

* 공동체 활동 지원, 주민역량강화, 거점공간운영, 앵커시설조성 및 운영, 지속가능한 재생방안[자생적구조 마련, CRC(마을기업) 발굴 및 육성] 등

○ 수립된 ‘도시재생활성화계획’을 실행하여 지역의 물리적 환경 개선과 공동체 회복, 경제적 활성화를 통한 지속가능성 확보, 자력재생을 위한 실행기반 마련 필요

3. 과업목적

○ 성내2동 도시재생활성화계획에 따라 사업시행을 위한 세부사업의 설계 및 실행 프로세스 마련, 계획사업 간 상호 연계체계 수립과 모니터링을 통한 도시재생사업의 효과적인 추진

○ 도시재생지원센터 운영 및 센터 중심의 컨트롤 타워를 구축하여 주민들이 지역의 의제를 발굴, 해결할 수 있도록 주민 활동 지원

○ 도시재생이 가지는 가치와 가능성에 대해 지역주민과 일반 시민들이 접하고 공유할 수 있도록 다양한 방식의 프로그램 기획 및 운영

○ 주민협의체 및 지역의 공동체 활동 지원, 주민역량강화, 주민간담회, 도시재생사업 홍보 등을 통해 지속가능한 도시재생을 위한 주민 자립 기반 마련

4. 과업대상 및 범위

가. 공간적 범위

○ 위치 및 규모: 성내2동 일원 / 약 388,500㎡

○ 위치도

나. 시간적 범위(과업 기간): 용역착수일로부터 12개월

다. 내용적 범위

○ 공동체 활성화 지원계획 수립 및 이행

○ 활성화계획의 원활한 실행을 위한 업무 지원

○ 사업추진체계 정립 및 계획방향 구상(주민참여 기반)

○ 주민 역량강화 및 공동체 활성화 지원

○ 공간적 범위 내 추진되는 도시재생사업 및 공동체 활동 지원

○ 현장 도시재생지원센터 운영

5. 과업진행 기준

○ 본 과업은 과업 내용서에 따르되, 세부과업별로 도시재생지원센터의 총괄코디네이터(센터장) 및 감독공무원과 협의하여 세부 추진 방향을 결정 후 과업을 수행하고 결과보고서 제출

Ⅱ		세부 과업내용

1. 적용의 범위

○ 본 과업내용서는 「성내2동 도시재생사업 공동체 활성화 지원 용역(3차)」에 적용한다.

2. 과업 수행의 일반원칙

○ 본 용역의 모든 사항은「“도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법”, “서울특별시 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례”, “2025 서울시 도시재생 전략계획”, “서울형 도시재생활성화사업 시행 가이드라인”, 서울형 도시재생활성화사업 시행 가이드라인에서 권장하는 지침(주민공모사업 운영지침, 서울시 도시재생기업(CRC) 육성지원 시행지침 등) 등에 부합되게 하여야 한다.

○ 주민참여 기반의 사업 실현을 위한 단위사업별 구체적 계획을 제시하고, 성내2동 도시재생활성화계획 사업실행을 위한 과업의 방향 및 목표를 설정하여야 한다.

○ 주민협의체, 주민모임 등 지역공동체와 주민의 의견을 충분히 수렴하고, 추진과정에서 총괄코디네이터(센터장) 및 감독공무원, 전문가 등과 상호 의견조율을 통해 주민 중심의 합리적인 과업이 수행 되도록 하여야 한다.

○ 센터운영에 따른 현안사항(회의, 교육, 워크숍 등) 발생 시 총괄코디네이터(센터장) 및 감독공무원의 협조요구 사항에 대하여 적극 협조하여야 한다.

○ 주민참여주체, 마을활동가 및 전문가협의체 등 사업협의회를 구성 시 전문가로서 참여하여 용역을 수행하여야 한다.

○ 사업변경 내용이 필요한 경우에 대비하여, 변경절차와 실행방안을 제시하여야 한다.

○ 본 용역은 도시재생사업 추진 시 시행되는 도시재생활성화계획, 마중물사업, 연계사업 등의 용역과 공사 등 추진 시 과업의 내용 및 추진과정에 대해 긴밀히 협조하여 추진하여야 하고, 성내2동 도시재생활성화계획에 준하여 도시재생활성화지원용역을 추진한다.

○ 2020년 시행된『성내2동 도시재생활성화계획 수립 용역(2차)』이 완료된 이후에는 결과물을 인수인계하고 공동체 활성화 지원 및 실행계획을 수립‧추진한다.

3. 현장 도시재생지원센터 운영

○ 상시 주민 상담 및 현장도시재생지원센터 운영

○ 현장지원센터 운영계획 수립 및 실행방안 제시

- 인력운영, 사업실행/지원, 주민역량강화지원 등 자치구와 협의를 통한 구체적 실행계획 수립

○ 인력 파견 및 현장 도시재생지원센터 상근

- 계획 실행 단계 : 상근자 5인 + 비상근 0.4인 파견(중급 2인 이상)

상 근	□중급 코디네이터 : 2인, □초급 코디네이터 : 3인
비 상 근	□중급 코디네이터 : 0.4인(예산 회계 정산 및 용역 보조, 상근분야별 작업 지원, 상근자 이외에 전문가 자문 또는 행사 지원 등이 필요한 경우) ※ 워크숍, 교육, 주민회의 등 시간제로 필요한 경우 시급으로 환산 적용가능

․ 상근 파견 인력의 주요 역할 *붙임 참조

사회적경제(CRC)	세부사업별 추진지원	사업주체별 운영지원	역량강화 기획
마을기업, 사회적경제, 협동조합 설립 지원 등	마중물 세부사업 수행 시 업무 지원 및 앵커, 주민거점 공간 등 조성‧운영 지원	주민협의체 및 분과모임 활성화, 사업추진협의회 등	주민공모사업 및 교육 등을 통한 주민역량강화 기획 및 운영

※ 상근 파견 인력은 현장지원센터에서 주 5일, 일 8시간 이상 근무하여야 하며, 구체적인 근무일자 및 근무형태는 발주처 및 총괄코디네이터(센터장)와 협의 후 파견하여야 함.

※ 근무일자 및 근무형태 변경하고자 할　때에는 발주처의 승인을 받은 후 변경하여야 함.

※ 사회적경제 1인은 중급 코디네이터 이상으로 협동조합, 사회적기업 설림 등 실무가 가능하여야하며 지역 내 관련기관, 사회적기업, 비영리단체 등 도시재생 활성화를 위한 협력체계 구축 및 운영 업무를 수행하여야 함.

- 코디네이터 등급별 기준(서울형 도시재생활성화사업 시행 가이드라인, 2019. 7.)

구 분	코디네이터 대상별 자격기준
전 문	□학사학위 취득 후 3년 이상 직무분야 실무경력 □5년 이상 직무분야의 실무경력
중 급	□학사학위 취득 후 1년 이상 직무분야 실무경력 □3년 이상 직무분야의 실무경력
초 급	□고등학교 졸업 후 1년 이상 직무분야의 실무경력 □2년 이상 직무분야의 실무경력
수 습	□6개월 이상 직무분야의 실무경력이 있는 사람 □도시재생분야 기초교육과정 수료자

○ 거점공간 및 앵커시설 등 주민공동이용시설 운영 지원

- 거점공간(주민사랑방) 및 앵커시설 등 주민공동이용시설 운영‧유지‧관리방안 마련(지속가능성 확보)

- 공간별 운영주체 발굴 및 자립적 공간 운영 지원

○ 도시재생행사 및 공동체 활성화 실행방안 추진

- 마을축제, 워크숍 등 도시재생행사 운영 지원

- 단계적 공동체 활성화를 위한 구체적 실행계획 수립, 업무협력구조 마련

○ 월간·연간 도시재생 홍보 계획수립 및 운영

- (비)정기 온·오프라인 홍보 및 활용계획 수립·운영(주민참여계획 포함)

4. 지역자원 발굴조사 및 활용방안 모색

○ 기존자료 업데이트 및 현안 도출

- 활성화계획 수립기간 동안 수집된 자료의 업데이트

- 시기별 변화추이를 분석하여 도시재생의 현안 도출

○ 지역자원 조사결과 활용

- 주민교육, 주민공모사업 등 사업추진의 기초자료로 활용

5. 주민역량강화 및 공동체 활성화 지원

○ 도시재생활성화계획 수립 및 실행의 참여 구조 마련

- 계획수립 시 조사된 인적자원 및 지역 단체의 참여구조 마련

- 실행에 참여할 인적자원 및 단체 유도 및 여건 조성

○ 지역 역량강화

- 주민협의체 등 참여의 외연적 확산 지원

- 주민리더 및 협의체 분과 활성화 지원

- 주민교육 프로그램 기획 및 운영

- 마을활동가 양성

- 도시재생 홍보

- 앵커시설 운영주체 발굴 및 육성

- 에너지, 일자리창출 등 도시재생 지속가능성 확보

○ 주민협의체 운영 지원

- 주민협의체, 분과사업 운영계획수립 지원(필요시 사업화방안 제시)

- 주민협의체 운영위원회 등 회의 지원

- 주민협의체 총회 및 분과 운영 업무 지원

○ 공동체 활성화 지원

- 지역자생 공동체 현황조사 및 발굴, 육성 프로그램 기획 운영

- 주민 공모사업 컨설팅(사업계획 작성, 사업비 집행, 정산보고서 작성 등)

- 주민협의체와 지역공동체 연계 방안 마련 및 지원

- 공동체 활성화 목표 및 추진방향 설정

- 공동체 활성화를 위한 소규모 프로젝트 기획․지원

○ 도시재생기업(CRC) 준비 및 육성

- 협동조합, 사회적기업 등 지역 의제 및 자원과 연계된 육성·운영 계획 수립(컨설팅 계획 포함) 및 지원

- 도시재생현장지원센터와 도시재생기업 협업 관계 구축 및 단계별 사업 추진에 따른 도시재생기업 자립화 방안 마련

- 도시재생기업의 마을관리(주민공동이용시설, 주차장 등) 등을 위한 이해 당사자 간 협업 및 업무지원

○ 민간 네트워크 구축 및 협력사업 추진

- 지역 내 주민조직, 관련기관, 사회적기업, 비영리단체 등 도시재생 활성화를 위한 협력체계 구축 및 운영

6. 지역자원(문화․사회․경제 등)과 연계한 지역 활성화 및 사업 기록화

○ 문화/사회/경제적 분야 확대방안 마련

○ 문화/사회/경제적 분야 역량강화 프로그램 기획 및 실행

○ 지역 중간지원조직과 연계한 문화/사회/경제 분야 네트워크 구축

○ 주민 자립 기반 마련을 위한 도시재생마을기업 육성 및 사회/경제적 분야 지원 및 프로그램 운영 사전준비

○ 도시재생사업 기록화(마을백서 작성)

- 사전 준비단계를 포함한 총 사업기간(5년)에 해당하는 성내2동 도시재생활성화지역의 도시재생사업을 기록한 마을백서 작성

- 지역의 전반적인 물리적·경제적·사회적·인적 등 자원 및 의제와 주민 활동 결과물 포함

○ 기타 지역 특성에 맞는 경제 활성화, 일자리 창출 사업의 발굴 및 지원

7. 활성화계획의 원활한 실행을 위한 업무 지원

○ 도시재생활성화계획 단위사업 실행 지원

- 단위사업별 월간·연간 공정계획 및 마중물 전체사업과의 연계방안 강구, 타 지역 사례조사 등을 통한 실행계획 수립

※ 사업의 우선순위 설정에 따른 공정과 실행계획 고려

- 단위사업별 참여조직, 단체, 주민 간 네트워크 및 단위사업과의 연계를 통한 지역 내 도시재생사업 참여의 확장

- 활성화계획 변경 필요시 절차 및 실행방안 수립, 주민의견 수렴 등 업무 지원

- 세부사업 실행 시 주민 갈등 조정 및 협의 도출 지원

○ 연차별 도시재생사업에 대한 자문 및 모니터링을 통한 성과평가 지원

- 도시재생활성화계획의 성과지표를 반영한 연차별 모니터링

- 모니터링 결과분석 후 문제점 도출 및 해결방안 마련

○ 정부 및 서울시 도시재생 정책사업, 활성화계획 내 연계사업 업무 지원

- 집수리, 에너지, 가꿈주택, 골목길재생 등 저층주거지 활성화 지원사업

- 노인·청년·여성 등 일자리 창출사업 및 사회적경제 활성화사업

- 기타 도시재생 정책 관련 추진 사업 등

8. 공동체활성화계획 수립 및 이행

○ 주민협의체, 사업추진협의체 등의 참여계획 수립 및 참여 유도

○ 물리적 계획과 연동되는 공동체 활성화 실행 프로그램 수립

- 활성화계획수립 용역사의 계획과 연동한 공동체 활성화 실행계획 수립

- 실행계획에 지역 내 다양한 주민들의 참여 방안 제시

○ 지역 자생력 확보를 위한 운영 방안 수립

- 활성화 계획의 실행을 바탕으로 사업 종료이후에도 지역의 자생력 확보가 가능한 구조를 고려한 계획 수립

○ 지역역량강화방안 마련

- 주민역량강화 교육 프로그램 기획 및 운영, 마을활동가 양성

- 공동체 육성 프로그램 운영

- 주민공모사업 발굴 및 세부추진 방안, 컨설팅 지원 등

- 소규모 프로젝트 기획·지원

- 도시재생 홍보(정기적 현수막 부착/홍보물 제작, 배포/우편발송 등)

- 도시재생 교육(정기교육, 최소 5회 이상)

○ 세부과업별 실행계획 및 실행결과 보고서 작성

Ⅲ		과업수행 일반지침

1. 일반사항

① 본 과업내용서에서 강동구는 "발주자“라 하고 용역사는 "수급자"라 칭한다.

② 본 과업내용서는 성내2동 일대 도시재생 활성화사업과 관련한 공동체 활성화 용역의 과업을 원활히 수행하기 위하여 필요한 사항을 규정하며, 과업은 과업내용서에 따라 수행하고 이에 규정하지 아니한 사항은 관계법령 및 각종 지침에 의하여 발주자와 협의하여 수행하여야 한다.

③ "발주자"는 필요 시 관계 전문가 등으로부터 자문을 받아 자문결과를 "수급자"에게 이행하게 할 수 있다.

④ 과업 참여자는 계획 수립단계의 코디네이터를 적극 활용하되 과업내용서의 업무 수행이 가능한 자로 배치를 고려하여야 하며, “발주자”의 승인 없이 임의로 교체할 수 없다. "발주자"는 과업수행 중 “수급자”의 현장대리인 또는 코디네이터가 과업수행에 부적당하다고 인정될 때에는 “수급자”에게 현장대리인 및 코디네이터의 교체를 요구할 수 있으며 “수급자”는 특별한 사유가 없는 한 교체하여야 한다. 이 경우 새로이 교체된 기술자는 기존의 기술자와 동등 이상의 자격 및 경력을 갖춘 자여야 한다. 본 과업수행에 참여하는 기술자의 투입지연에 따른 모든 손해의 책임은 계약상대자에게 있다.

⑤ “수급자”는 “발주자”가 지정한 감독관 및 감독공무원의 지휘감독을 받아 과업을 수행하여야 한다.

⑥ 과업내용서의 내용에 대해 의견이 있을 때에는 상호 협의하여 결정하며, 조정이 어려울 경우에는 관계전문가 등의 자문을 통하여 조정할 수 있다.

⑦ 과업수행 관련 자료 등 행정적 지원이 필요한 경우 “발주자”는 관련자료 등을 “수급자”에게 제공할 수 있으며, “수급자”는 제공 받은 자료에 대해 내용의 오류, 정확성을 반드시 확인한 이후 사용하여야 한다.

⑧ 과업에 이용할 통계자료는 통계청, 국토해양부 등 정부기관, 서울시, 자치구 등 공공기관의 자료를 활용하며, 인용한 통계자료는 반드시 그 출처를 명시하여야 한다.

⑨ 과학적이고 능률적인 과업의 수행과 기간 단축을 위하여 가능한 전산처리에 의한 결과를 얻도록 하여야 한다.

⑩ “발주자”는 필요 시 과업내용을 추가할 수 있으며, 이 경우 “수급자”는 특별한 사유가 없는 한 이를 수용하여야 한다.

⑪ 과업내용서에 명기되지 않은 사항 및 관련법규 등 개정으로 인한 소요업무에 대하여는 반드시 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

⑫ 보안사항 등

- “수급자”는 과업수행 중 얻은 정보나 과업내용을 과업진행 이외의 목적에 사용할 수 없으며, “발주자”의 승인 없이 임의로 소유 또는 복사하여 외부에 유출하거나 반출하여 사용해서는 안 된다.

- 현장코디네이터는 용역내용에 대한 보안책임이 있으며 과업수행 중 보안규정의 준수의무를 지고 “발주자”에게 보안각서를 제출하여야 한다.

- 현장코디네이터가 교체될 경우에는 인수인계를 철저히 하고, 참여기술자의 변경사항은 “발주자”의 확인을 받아야 한다.

⑬ 계약내용(설계) 변경

- 용역시행 중 관련법규정 및 지침 등의 개정 및 상위계획 변경 등 여건 변화로 인하여 과업의 면적‧범위 및 기간의 변경이 필요하다고 인정될 때에는 변경이 가능하다.

- “발주자”가 필요에 의하여 “수급자”와 협의된 경우 변경이 가능하다.

- “수급자”는 용역수행 중에 주요 과업내용에 대한 변경 없이 경미한 변경사항이 발생한 경우에는 변경사항 등에 대한 타당성여부를 면밀히 검토하여 타당한 경우, 변경으로 인한 전체 용역비의 증감이 균형을 이루는 범위 내에서 “발주자”와 협의를 거쳐 우선 과업 변경하여야 한다.

- 다만, 주요 과업의 변경이 필요한 경우 그 사유와 의견을 첨부하여 “발주자”에게 승인을 얻어 변경하여야 하며, 과업내용변경에 필요한 내역서 등 관련 자료를 발주기관에 제출하여야 한다.

2. 특기사항

① 용역 수행 시 센터운영 등 전반적인 사항에 대해 서울시 도시재생지원센터의 협조 및 지원을 받아 추진해야 한다.

② 공동체 활성화 용역 수행 시 주민중심의 협력체계 강화를 위하여 계약자는 전문가(공동체, 사회적 경제, 건축, 디자인, 문화․예술 등) 및 지역주민 등과 적극적인 의견을 조율하여 추진하여야 한다.

③ 지역에 대한 이해도가 높은 지역 내 마을공동체 및 사회경제조직(마을기업 등), 지역학교, 연구기관 등(이하 지역공동체 등)의 관계 전문가와 협업하여야 한다.

④ 계약자는 현장도시재생지원센터장을 보좌하여 협력 연구기관 및 참여기술자 간 원활하게 업무가 진행될 수 있도록 협업체계를 구축하여야 한다.

⑤ 과업 수행과 관련하여 간담회, 설명회, 토론회, 워크숍, 공청회, 관계 기관과의 회의 및 보고회 등이 필요한 때에는 “발주자”와 협의하여 시행하며, 관련 자료는 “발주자”에게 사전에 제출하여야 한다.

⑥ 각종 보고서(실행계획서)의 내용은 중간평가·보고회 등을 통해 검토 가능한 수준이어야 하며, “발주자”가 요청하는 형식으로 작성하여 제출하여야 한다.

3. 과업보고

① 착수보고 : 계약 후 차수 개시일로부터 15일 이내에 세부사업항목, 사업실행방법, 추진일정계획(예정공정표 포함), 각 분야별 참여인력 등을 포함한 세부과업수행계획서는 주민협의체와 전반적인 검토를 선행한 후 작성하여 보고한다.

② 중간보고 : 계약 후 6개월 이내에 실시하며, 중간보고 시  지역자원을 통한 인적네트워크 자료를 제출 하여야 한다.

③ 최종보고 : 과업의 최종수행결과를 작성하여 차수별 준공 30일 전에 제출하여야 하며, 용역준공 전 종합보고를 하여 최종 승인을 받아야 한다. (단, 보고서 작성일자는 발주자와 사전 협의)

④ 수시보고 : 과업추진상황에 대하여 “발주자”의 요구가 있을 때에는 수시로 보고한다.

※ 계획수립용역(물리적 계획) 보고와 협의하여 일정 및 내용을 조정하여 보고할 수 있음

Ⅳ		과업수행 방법

1. 과업 수행계획 수립

○ 과업수행 계획수립 시 다음사항을 고려하여 수립하여야 한다.

① 마을의 미래상이 제시 되어야 함

② 주민들의 합의를 통해 향후 지속가능한 도시재생 및 공동체 활성화를 위한 주민협정, 공동체 운영지침 등이 마련 될 수 있도록 실현가능한 계획을 수립

③ 물리적 계획의 수립과 연동된 실행계획을 구상하고, 지역의 특성에 따른 맞춤형 프로그램까지도 고려한 계획을 수립

④ 역사, 문화, 경제, 사회 예술 등을 포괄한 공동체 활성화를 통해 주거   및 생활환경이 개선되고, 협동조합, 사회적기업 등 지역일자리 창출 등을 통한 지역경제와 지역문화 등 지역 활성화가 가능한 계획을 수립

⑤ 지역 주민이 중심이 되는 도시재생 활성화사업의 특성을 감안하여 정부·지자체가 직접 추진하기 곤란한 사업은 민간 및 봉사단체 등과 연계를 통해 추진하는 방안까지도 검토하여 수립

○ 세부 과업수행 계획은 실현 가능한 단계적인 실천계획이 되도록 총괄코디네이터(센터장), 사무국장, 주민모임대표(주민협의체 대표) 등과 협의하여 수립

2. 사업대상 지역의 기초조사 및 지역자원조사

○ 기초조사는 활성화계획 수립의 구체적인 방향을 정하는 기초자료이므로 자료의 신뢰성이 확보되도록 하여야 하며, 자료 분석의 과정은 객관성을 유지하여야 함

○ 사회 및 경제 분야 조사는 필요 시 지역생활권 범위까지 확대하여 조사

○ 사업총괄코디네이터(센터장)는 사업대상지의 특성이나 여건을 감안하여  기초조사의 구체적인 범위, 내용, 방법 등에 대해서 총괄 조정할 수 있음.

○ 자료 분석은 지역자원조사 및 현황조사 결과 등을 기초로 하여 대상지를 포함한 주변의 인적, 사회적, 물리적 여건 및 현황까지 종합적으로 고려하여 분석.

○ 대상지 내 주민들의 구체적인 요구사항 파악을 위해 인터뷰 조사 및 설문조사 등이 필요하므로 주민협의체 등 주민조직과 연계하여 효율적인 조사방법을 검토하여 시행.

3. 지속가능성을 위한 지역역량강화, 공동체, 사회적 경제 활성화 지원

○ 도시재생은 행정의 지원을 바탕으로 주민 등 관련주체의 자발적 참여와 협력을 통하여 진행되어야 하므로, 계획수립 및 사업시행과정에서 다양한 계층의 주민과 이해관계자들이 적극적으로 자기의견을 제시하고 참여할 수 있도록 기회를 보장하여야 함.

○ 지역주민 스스로가 사업을 계획하고 실행하는 과정을 통해 행정의 지원이 종료된 이후에도 지속가능한 도시재생을 추진해 나갈 수 있는 기반을 구축해야 함.

○ 제안, 계획수립, 실행, 사후관리 등 사업의 전 과정을 주민이 주도 할 수 있는 역량 증진을 위해 주민 스스로가 지역에 필요한 프로그램 요청 시 타당성을 적극 검토 하여 실행계획을 수립.

○ 사업의 지속가능성을 높이기 위해서는 사업지역 내 주민들이 주도적으로 참여하는 단체(마을기업, 사회적 기업, 협동조합, 자활기업 등)를 조직하고 지원.

4. 사업비 포함 사항

○ 주민모임(주민협의체) 등 지원 비용: 주민모임, 주민협의체 회의 지원 및 프로그램 운영 등을 위해 필요한 비용

○ 주민워크숍 비용: 과업진행 기간 동안 진행되는 주민 워크숍, 설명회 등 진행 비용

○ 주민역량강화 비용: 도시재생대학, 탐방, 주민역량강화 교육 등을 위한 인력, 다과, 재료비 등

○ 홍보비: 도시재생사업 홍보를 위한 홍보물 제작 등

○ 회의비: 활성화 계획 실행 과정에서 필요한 관련 기관, 관련 행정 부서 회의 등

Ⅴ		보고서 및 성과품

1. 보고서 작성

① 모든 도서의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 표기하는 것을 원칙으로 하며, 미터법을 사용하여야 한다.

② 자료는 “발주자”의 특별한 요구가 있는 경우를 제외하고는 A4 양식으로 작성하여야 하며, 도면은 A3 양식으로 작성을 원칙으로 한다. 사업구역 전체 현황 표현과 관련 “발주자”의 요구가 있는 경우 A1 양식으로 작성 제출한다.

③ 내용 및 편집의 구성은 개조식으로 작성하여 간결하고 명확하게 표현하여야 한다.

④ 이해를 돕기 위한 사진, 도표, 그림 등을 충분히 활용하여 작성하고, 각종 현황 자료는 출처가 분명한 공식 통계 자료를 활용하여야 한다.

⑤ 데이터 분석 시 항목, 범례, 단위 등의 통일성 및 일관성을 고려하여 작성하여야 한다.

⑥ 시각화 자료(조감도 등) 등의 제작은 반드시 발주기관과 협의하여야 하며, 발주기관의 요구사항이 있을시 이를 수용하여야 한다.

⑦ 모든 성과품은 감독관의 검사를 받아 제출하여야 하며, 세부사항 및 성과품 작성은 용역과정 중에 상호 협의하여야 한다.

2. 성과품 제출 목록

성 과 품 종 류	규격	수 량	비 고
1. 사업 추진에 따른 산출물 (도시재생사업 기록자료 등)	A4	1식	사업 기록화 관련 수집자료 포함
2. 회의자료 (보고 및 설명회 자료, 홍보유인물 등)	A4	1식
3. 공동체 활성화를 위한 세부 실행계획	A4	1식
4. 전체용역성과 USB, 외장하드, CD-ROM (용역 성과 전체 자료, 지역자원조사 및 사업 시행과정 관련 원본사진 등 포함)		1식

※ 제출수량은 추후 과업성과품 배부계획에 따라 조정 될 수 있음

3. 용역 결과물의 저작권

① 과업수행과정에서 생산된 각종 보고서 및 조사자료 등 일체의 성과품은 “발주자”의 소유로 하고 과업완료와 동시에 발주처에 제출하여야 하며, “발주자”의 승인 없이 제3자에게 제공하거나 본 과업의 목적 이외에 사용할 수 없다.

② 과업수행으로 생산된 성과품의 저작권은 “발주자”의 소유로 하며, “수급자”는 저작권에 대한 권리를 주장할 수 없다.

붙임		상근 파견 인력의 세부 업무

구분	담당업무
중급 코디네이터	∙ 활성화계획 세부 단위사업별 실행계획 운영 관리 총괄 - 용역, 공사 등 물리적 마중물 사업 - 관련 사업추진협의회 구성•운영 지원 ∙ 도시재생기업(CRC) 발굴 육성을 위한 사회적경제 활성화 방안 구상 ∙ 정부 및 서울시 도시재생 정책사업, 활성화계획 내 연계사업 업무 지원 ∙ 행정협의회, 자치구 및 광역센터 업무 협조 관리 ∙ 주민 공모사업 총괄(방향 설정, 주체 발굴, 컨설팅 등) ∙ 주민협의체(분과) 운영 지원, 사업 실행 시 주민 갈등 조정 및 협의 도출 지원 ∙ 연차별 도시재생사업에 대한 자문 및 모니터링을 통한 성과평가 ∙ 현장센터 운영 실무 관리: 현장지원센터 서류 최종점검 및 회의진행 ∙ 현장지원센터 업무 역량강화를 위한 교육 기획•운영
중급 코디네이터	∙ 활성화계획 세부 단위사업별 실행계획 운영 관리 총괄 - 성내 소상공인•창작자 네트워크 거버넌스 및 축제 지원 등 물리적 사업 외 - 관련 사업추진협의회 구성•운영 지원 ∙ 도시재생기업(CRC) 발굴 육성을 위한 사회적경제 활성화 방안 구상 - 지역관리형•사업형 CRC 추진기반 마련(주체 발굴•육성/CRC설립•운영) ∙ 주민역량강화를 위한 교육 총괄(정기/수시 교육 기획•운영) ∙ 도시재생사업 관련 주민 설명회, 워크숍 등 기획•운영 ∙ 주민협의체(분과) 운영 지원, 사업 실행 시 주민 갈등 조정 및 협의 도출 지원
초급 코디네이터 (주거환경)	∙ 활성화계획 세부 마중물 단위사업별 실행계획 운영 관리 - 특화거리 관련 사업, 성내 소상공인•창작자 네트워크 활성화, 골목길 재생사업 등 ∙ 성내전통시장, 엔젤공방거리, 강풀만화거리 상권활성화 및 CRC 발굴·지원 ∙ 집수리사업자, 소비자가 참여하는 CRC 발굴·지원 ∙ 서울시 가꿈주택 사업 담당 ∙ 서울특별시 도시재생 정책 관련 지원사업(골목길 재생, 태양열 등) 연계•발굴
	∙ 주민협의체 분과지원: 주거환경분과, 경제상생분과
초급 코디네이터 (교육기획)	∙ 활성화계획 세부 마중물 단위사업별 실행계획 운영 관리 - 통학 및 교통약자 보행환경 개선사업 등 육아교육분과 관련 사업 ∙ 도시재생대학, 지역 리더 양성, 공모사업, CRC 육성, 연계사업 관련 등 주민역량강화를 위한 교육 기획 및 운영 ∙ 미디어실, 주민사랑방 등 공간 운영지원 ∙ 현장지원센터 사업비 관리
	∙ 주민협의체 분과지원: 육아교육분과
초급 코디네이터 (홍보)	∙ 활성화계획 세부 마중물 단위사업별 실행계획 운영 관리 - 자원순환분과 관련 사업 ∙ 도시재생 홍보 및 공론화(소식지, 부스운영, 포스터 등) ∙ 월간•연간 도시재생 홍보 계획 수립 및 운영 ∙ 공모사업 담당(일반, 기획공모) ∙ 주민협의체 운영위원회 회의 및 분과 활동 지원 ∙ 마을미디어 및 서포터즈 운영 ∙ 지역자원조사, 기존 데이터 업데이트 및 현안 도출 ∙ 연계•추가 발굴사업 홍보(전기공유차 사업 등)
	∙ 주민협의체 분과지원: 자원순환분과
공통업무	∙ 도시재생현장지원센터 운영지원 ∙ 도시재생활성화계획 실행 지원 ∙ 지역자원조사 및 데이터 업데이트, 활용방안 마련 ∙ 주민의견수렴을 위한 워크숍 등 추진 ∙ 현장지원센터 관련 아카이빙(회의자료 관리 등) 구축 ∙ 회의·행사 준비, 결과보고서 및 조치·결과 작성(도시재생사업 기록화) ∙ 홍보업무(소식지, 포털, SNS, 카드뉴스, 보도자료 등) ∙ 그 외 원활한 현장지원센터 운영을 위한 지원