동작신협은 서울특별시 사회투자기금 민간자산 클러스터 조성사업 수행기관으로서, 아래와 같이 동사업의 참여기관을 공모합니다.

2020.04.29

동작신협 이사장

서울특별시 사회투자기금

「민간자산 클러스터 조성 융자사업」참여기관 공모

1. 사업개요

○ 민간자산을 활용하여 사회적경제기업 공동체 소유의 사무, 주거, 커뮤니티 등 복합공간 조성을 통해 사회적경제기업 간 협업화 체계 구축 및 지속 성장 지원

2. 지원대상 및 조건

○ 지원대상 및 융자조건

- 지원대상 : 민간자산 공동 소유* 및 사용을 계획하는 사회적경제조직

* 3개 이상 사회적경제기업을 구성원으로 하고 자산을 (실질적)공동 소유 및 사용할 목적을 가진 협동조합, 사단법인 등 법인/단체로서 본 융자를 통해 매입한 자산을 매각, 처분, 사용 등에 대하여 구성원 공동 의사결정을 통해 결정됨을 법인 정관 또는 규약(규정) 등에 명시하고 있는 법인

- 융자한도 : 31억원  ※ 총사업비의 80%까지 지원 (총사업비의 20%는 자부담)

- 융자금리 : 2%

- 상환기간 : 5년 거치 후 5년 분할상환 또는 만기일시상환

- 담보 : 해당 취득 부동산 담보권 제공(담보설정권자 : 수행기관)

○ 지원기관 의무사항

- 민간자산 클러스터 조성 공간 내 사회적경제기업* 50% 이상 입주

*서울특별시 사회적경제 기본조례 제3호 2호에 따른 사회적경제기업 및 소셜벤처

- 입주기업 임차계약 시 임대료 인상률 연 5%이내

- 융자 협약 기간 동안 본 사업 목적의 사회적경제조직 클러스터 의무 운영 지속

※ (1) 자산의 소유권 또는 처분으로 인한 이익이 사회적경제조직 공동체가 아닌 특정 개인 또는 법인에게 귀속되는 경우와 (2) 융자협약기간 내 당초 민간자산클러스터 추진방향 및 취지와 맞지 않는 공간 운영 시에는 市 융자금 전액 회수 등 불이익 조치 예정

○ 제한 사항

- 행정안전부 지역자산화 지원사업과 서울특별시 민간자산클러스터 융자사업에 모두 선정되고, 사업대상지(사업참여주체)가 동일한 경우, 지원비의 감액이 있을 수 있으며, 행정안전부 사업에 대한 이차보전은 지원되지 않을 수 있음

3. 사업 신청절차

○ 접수처 : 동작신협 사회적금융센터

- 주소 : 06937 서울시 동작구 상도로 179 동작신협빌딩 2층

- 전화번호 : 02-826-6300(내선1번)

○ 신청방법

- 기간 내 수시신청

- 방문 접수 또는 우편접수

○ 신청기간 : ’20. 4. 29.(수) ~ ’20. 5. 19.(화)

※ 마감일(’20. 5. 19. 화요일) 오후 5:00까지(限) 접수

○ 구비서류
⓵사업계획서
⓶대표기관 및 참여기관 법인서류 [①사업자등록증(사본), ②법인등기부등본, ③대표자 본인 신분증, ④사회적경제조직 증빙 서류(인증서 등 사본), ⑤정관(사본), ⑥공인회계사(세무사)로부터 확인받은 최근 3년간 재무제표(사본), ⑦기업 소개자료, ⑧협약 금융기관인 신협 여신규정에 따른 요청 서류* 등]

○ 추진일정

사업 신청 (5월)	⇨	심사 (5~6월)	⇨	선정 (6월)	⇨	대출금 지원 (6~10월)
ㆍ 사업계획서, 재무제표, 등 관련서류 제출		ㆍ서류심사(전문가 평가단 구성) ㆍ현장실사(대면심사)		ㆍ우선순위 사업기관 선정 ㆍ매입계약 체결		ㆍ상환기간 및 방법 등 약정

4. 기타 유의사항

○ 상담 및 문의 : 동작신협 사회적금융센터 ☏ 02-826-6300

○ 기타사항

- 공모와 관련하여 제출된 서류는 일체 반환하지 않음

- 공모에 응하고자 하는 기관은 모집공고 등 관련 내용을 완전히 숙지하고  공개모집에 임하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 응모 기관에게 있음

[붙임] 사업계획서

사업계획서

1.  대표 주체 개요

※ 주체 설립 예정 및 준비 중인 경우는 현재 논의 중인 계획안을 작성

법인(단체) 명							대표자명
설립일자							홈페이지
법인 형태							근로자 수
법인등록번호							사업자등록번호
업종/업태							주요 서비스
사업장	주소		* 사업장이 복수일 경우 함께 기재
	연락처		TEL : FAX :
의사 결정 기구	형태		ex) 총회, 주주총회, 이사회, 노사협의회, 각종 위원회 등
	참여자범위		ex)대표자, 이사/감사, 관리직, 종업원, 노동조합, 이해관계자 등
	개최빈도		회/년
	협의내용
설립목표 및 비전
주 요 연 혁
대표의 사업경력		해당연도				소속		담당업무		직 위
				~
				~
				~

1-1. 참여 주체 개요

법인(단체) 명 1						대표자명
설립일자						홈페이지
사회적경제 유형		※ 유형이 중복될 경우 모두 기재				근로자 수
법인등록번호						사업자등록번호
업종/업태						주요 서비스
사업장	주소	* 사업장이 복수일 경우 함께 기재
	연락처	TEL : FAX :
의사 결정 기구	형태	ex) 총회, 주주총회, 이사회, 노사협의회, 각종 위원회 등
	참여자범위	ex)대표자, 이사/감사, 관리직, 종업원, 노동조합, 이해관계자 등
	개최빈도	회/년
	협의내용
설립목표 및 비전
주 요 연 혁
대표의 사업경력		해당연도			소속		담당업무		직 위
			~
			~
			~

법인(단체) 명 2						대표자명
설립일자						홈페이지
사회적경제 유형		※ 유형이 중복될 경우 모두 기재				근로자 수
법인등록번호						사업자등록번호
업종/업태						주요 서비스
사업장	주소	* 사업장이 복수일 경우 함께 기재
	연락처	TEL : FAX :
의사 결정 기구	형태	ex) 총회, 주주총회, 이사회, 노사협의회, 각종 위원회 등
	참여자범위	ex)대표자, 이사/감사, 관리직, 종업원, 노동조합, 이해관계자 등
	개최빈도	회/년
	협의내용
설립목표 및 비전
주 요 연 혁
대표의 사업경력		해당연도			소속		담당업무		직 위
			~
			~
			~

법인(단체) 명 3			대표자명
설립일자			홈페이지
사회적경제 유형		※ 유형이 중복될 경우 모두 기재	근로자 수
법인등록번호			사업자등록번호
업종/업태			주요 서비스
사업장	주소	* 사업장이 복수일 경우 함께 기재
	연락처	TEL : FAX :
의사 결정 기구	형태	ex) 총회, 주주총회, 이사회, 노사협의회, 각종 위원회 등
	참여자범위	ex)대표자, 이사/감사, 관리직, 종업원, 노동조합, 이해관계자 등
	개최빈도	회/년
	협의내용
설립목표 및 비전
주 요 연 혁

※ 단체의 그간 주요활동에 대한 세부자료는 별도 제출 가능

※ 최소 3개 단체 이상 기입하고 그 이상 참여 단체도 추가 기입 가능

1-2. 자산화 추진 주체의 활동 경력

※ 참여 법인 간, 지역주민 및 지역 내 단체들과의 네트워크, 지자체와의 협업 등 지역사회 내 다양한 주체들과의 협력 및 연대 활동이 있을 경우 자유롭게 기재

2. 자산화를 위해 매입/신축하려는 공간 개요

조성방식	매입 ( )	신축 ( )
공간주소
공간규모	예) 층수, 연면적 등
현재용도 (매입 전 용도)	예) 세탁소, 여관 등 (해당사항 있을시 기재)
공실기간	예) 3년 5개월 (해당사항 있을시 기재)

3. 공간 조성을 위한 예산 계획

예산항목 (부가세 제외)	금액(백만원)	산출근거
부지·건물 매입비		예) 계약서, 견적서 등
토목·건축비, 개보수비(리모델링비)
가구‧설비‧물품 구입비
초기 3개월 운전자금 (인건비, 공과금 등)
세금 등 기타 경비
총 계

※ 기타 필요한 예산항목 추가 기재 가능

4. 공간 조성을 위한 자금조달 계획

자금조달 방식		금액(백만원)	비고(확정여부, 조건)
자기자금(출자금, 투자금 등)
외부 지원금(지원처: )
대출	본건 (상대처: )
	본건 외(상대처: )
총 계

※ 기타 필요한 자금조달 방식 추가 기재 가능

4-1. 자금조달 계획 중 자기자본 조성 계획

자기자본 조성 계획	금액(백만원)	비고(계획, 조성금액)
예) 조합원 출자
예) 크라우드 펀딩을 통한 투자
예) 개인 투자자 모집
예) 기타 후원
총 계

※ 기타 필요한 자기자본 조성 방식 추가 기재 가능

5. 원리금 상환 계획

※ 향후 10년 상환계획, 수지분석 등 별도 excel 파일 있으면 추가 제출

※ 사회투자기금 포함 차입금 상환일정 및 금액 등 계획

구 분	총액	20. . . 기준 상환완료금액	‘20년 예정	‘21년	‘22년	‘23년	‘24년 이후
사회투자기금	ex)200백만원	-	-	50백만원	50백만원	50백만원	50백만원
차입금 1
차입금 2
...
계

5-1. 원리금 상환을 위한 재원마련 계획

재원마련 계획	금액(백만원)	비고(계획, 조성금액)
예) 기존 납부 임차료
예) 임대료 수입
예) 기타 공간운영 수입
예) 기타 후원
총 계

6. 공간 조성 후 활용계획

※ 아래 내용을 포함하여 자유롭게 기재

○ 공간 조성 배경 :

○ 공간 주요 용도 :

○ 향후 기대효과 :

7. 기타 참고할만한 사항

※ 그 외 해당 자산화 프로젝트의 이해를 도울 수 있는 내용을 자유롭게 작성