- 성동안심상가 내 -

소셜벤처 허브센터 입주자 추가 모집

성동구에서 오는 7월 개관 예정인 성동안심상가 내 「소셜벤처 허브센터」입주자를 추가 모집합니다.  사회적 혁신을 꿈꾸는 소셜벤처 기업이 안심하고, 일할 수 있도록 최장 10년의 임대기간을 보장하고 주변시세의 80~90%의 저렴한 임대료로 제공되는 안심상가는 업무공간 뿐 아니라

입주자 커뮤니티 구축, 경영컨설팅, 인큐베이팅 프로그램을 지원하여 입주기업의 역량을 강화하고 청년일자리 창출 등 지역공동체 형성과 지속가능한 상생발전을 이루는데 크게 기여할 것으로 기대합니다.

소셜벤처 허브센터 입주자 모집에 많은 관심과 참여를 부탁드립니다.

Ⅰ		모 집 개 요

□ 모집시설

연번	시 설 명	위 치	모집대상	입주시기
1	소셜벤처허브센터 (부영 공공기여)	성동구 성수일로12길 20 (성수동2가 284-22, 23)	51석(5층)	2018. 7월

□ 모집기간: 2018. 5. 30.(수) ~ 6. 15.(금)

□ 심    사: 2018. 6. 18.(월)

□ 결과발표: 2018. 6. 20.(수)

□ 신청대상: 소셜벤처, 청년창업자, 사회적경제조직, 등

▪ 문의/접수 방문접수(성동구청 지속발전과 12층 ☎2286-6590~1)

※ 자세한 사항은 성동구청 홈페이지(www.sd.go.kr)를 참조 바랍니다.

□ 임대료

층별	연간임대료(전용1㎡)	지원 내역
5층	299,100원	냉난방기, 공동 회의실·휴게실·탕비실, Co-work 사무집기, 공용 사무복합기

※ 부가가치세 별도, 관리비 포함(개별 공공요금 미포함)

○ 연간임대료 선납

- 9개월 이내 4회 분납 가능, 분납 시 연간임대료 50% 내에서 보증금 예치 또는 사용기간(1년)에 대한 이행보증보험증권 제출

․ 분납시 시중은행 1년 만기 정기예금 평균 수신 금리 이자 납부

- 임대료 납부기한: 사용개시일 30일 이전까지 납부

※ 관리비는 매년 임금상승률 등에 따라 변동될 수 있음

○ 사용개시일부터 임대료 산정 부과함

○ 공용면적(회의실, 휴게실 등) 임대료도 포함됨

Ⅱ		신청 및 선정

□ 신청서 접수

○ 접수기간: 2018. 5. 30.(수) ∼ 2018. 6. 15.(금)

○ 문의 및 접수방법: 성동구청 지속발전과(12층) 방문접수(02-2286-6590~1)

※ 근무시간(09:00∼18:00)에 한함, 토·일·공휴일 및 우편접수 불가

○ 제출서류

필 수 서 류	1. 입주 신청서(붙임1) 1부 2. 자기소개서(붙임1-1), 사업계획서(붙임1-2) 각1부 4. 개인정보 이용수집 동의서(붙임1-3) 1부 5. 임대차 계약서(직전, 현재 등) 6. 표준재무제표 증명서 또는 재무상태를 증명할 수 있는 서류(2016년 기준) 7. 근로자 명부, 4대 보험 가입 등 증명서류 8. 신청인 신분증 사본, 사업자등록증 사본
추 가 서 류	9. 내용증명, 소송서류 사본 등, 급격한 임대료 상승을 증명할 수 있는 서류 10. 기타 작성서류의 기재사항을 입증할 수 있는 관계 서류

※ 제출서류의 사실 관계를 증명할 수 있도록 작성 및 관련자료 제출

□ 입주희망 상가 신청방법

○ 입주신청서 “희망 층”만 기재

○ 5층 신청자는 희망 좌석 수 기재

□ 심사 및 선정과정

○ 심사일정: 접수 현황에 따라 실시(매월 또는 격월) 및 개별 안내

○ 사전조사: 신청자격 적격 여부, 사실 확인 조사

○ 심의회 심사

‧ 서류심사

‧ 5분 이내 발표 또는 인터뷰(희망자에 한함)

○ 선정발표: 홈페이지 게시 및 개별 유선 통지

□ 심사 기준

분 야	세부 항목	배 점
젠트리피케이션 피해정도 (50점)	신청 직전/현재 임대료 인상률	10
	신청 직전/현재 환산보증금	10
	신청 직전/현재 임차·영업기간	10
	지역공동체 보호가치 등	20
사업성과 및 성장가능성 (30점)	일자리창출	10
	상가적합성, 영업력, 성공가능성, 사업의 타당성, 재무건전성 등	10
	경력, 전문성, 지속가능성, 비전	10
사회기여정도 (20점)	지역커뮤니티 활동	10
	지역사회 공헌실적	10

○ 가점(10점)

- 지역 가점(직전·현 상가 위치): 성수동 10점, 성동구 7점, 서울시 4점

□ 선정 방법

○ 서면 및 면접심사: 공공안심상가 운영위원회에서 심사 결정

- 심사항목별 점수를 합산하여 고득점자 순으로 층별 입주자를 선정

○ 젠트리피케이션 피해자라 할 지라도 동종업종 기 선정시 입주대상에서

제외함

○ 심사결과 동점이 발생할 경우에는 ①젠트리피케이션 피해정도 ②사업

성과 및 성장가능성 ③ 사회기여 정도 순으로 평가 점수가 높은 신청자를

우선순위로 함

□ 입주설명회 및 입주공간 배정

○ 일시·장소: 추후 안내

○ 내     용: 입주공간 배정, 입주조건, 입주 및 향후일정, 인테리어 등 안내

○ 입주공간 배정: 기 선점 호실을 제외하고 층별 고득점자 순으로 공개

추첨을 통해 호실 배정

※5층 Co-Working 공간은 효율적 사용을 위해 임의 배치할 수 있음

Ⅲ		기타 유의사항

○ 성동안심상가 미선정 업체는 동일한 조건으로 재신청 할 수 없음

※단, 추가(변경)사항 발생 시 재신청 가능

○ 성동안심상가의 행정목적에 적합하지 않을 경우 미선정할 수 있음

○ 신청 접수현황, 심사내용 및 신청자별 배점 결과는 공개하지 않음

○ 성동안심상가 사업예정지의 건축공정 따라 입주 일정이 변경될 수 있으며, 변경된 일정은 구 홈페이지 게시 및 개별 통지

○ 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 내용이 사실과 다른 경우에는 부적격자 처리 및 선정을 무효로 함

○ 사용·허가 조건 이행사항 미준수 시 입주를 취소할 수 있음

○ 성동안심상가는 행정재산으로서 일반 임대차 계약이 아닌 공유재산 및 물품관리법이 준용되며, 사용권 외에 일체의 재산권(권리금 등)이 불인정됨

○ 기타 명시되지 않은 사항에 대해서는 관련 법령에 따름

붙임  1. 성동 안심상가 위치도 및 층․호별 면적 각 1부.

2. 입주신청서 1부.

2-1. 자기소개서

2-2. 사업계획서

2-3. 개인정보 수집 이용 제공 관한 동의서.  끝.

붙임 1.

소셜벤처 허브센터 위치도 및 층∙호별 면적

□ 위 치 도

□ 조 감 도

□ 층 ․ 호별 면적 및 임대료

(단위: ㎡,원)

구분		전용면적 (A)	공용면적 (B)	지하주차장 (C)	계약면적 (A+B+C)	연간임대료 (전용 1㎡)	연간임대료 (관리비포함)
층	호
5	501	47.69	90.60	12.00	150.29	1인당 5㎡ 사용, 연간 1,495,500원
	502	73.62	139.85	18.53	232.00
	503	129.64	246.27	32.62	408.53

※ 상기 내용은 구조 변경 또는 인테리어 등의 사유로 변경될 수 있음

붙임 2.

접수번호
성동 안심상가 입주 신청서
신청자			생년월일
주소			연락처 (이메일)
업체명			업체 소재지
설립일자			영업 기간
주 사업내용			홈페이지 (sns, 블로그 등)
유급근로자 수	명 (고용예정자수 명)
사업개요 (사업계획 요약)
특이사항	※ 젠트리피케이션 피해, 지역 커뮤니티활동, 지역사회 공헌 실적 등
입주희망 층	층 ※ 붙임 층별 상가 면적 및 위치도 참조		입주 시 사 용 용 도
년 월 일 신청자 (인) 성동미래일자리 주식회사 귀중

작성요령		수수료 없 음
1. 신청자: 공동대표일 경우 모든 대표자 성명･연락처를 기재합니다. 2. 업체명: 한글명은 필수로 기재해야 하며 영문명은 있을 경우만 기재합니다. 3. 설립일자(조직변경일): 설립일자는 사업자등록을 한 일자를 기재하고, 사회적기업은 인증일자 및 예비사회적기업은 지정일자, 협동조합은 신고일자를 기재합니다. 4. 영업기간: 사업자등록일을 기준으로 작성합니다. 5. 사업장 소재지: 현재 또는 (내몰린)직전 사업장 소재지를 기재합니다. 6. 주 사업내용: 사업자등록증 상 종목 중 주 사용내용을 자세히 기재합니다. 예) 한식(쭈꾸미 퓨전 식당 등), 악세사리(수제 가죽 가방 제작 등) 7. 사업내용: 입주 시 사업내용을 5줄 이내로 요약하여 기재합니다. 8. 특이사항: 젠트리피케이션 피해 내용 등 심사위원에게 전달하고 싶은 내용을 5줄 이내로 요약하여 기재합니다.(해당되는 신청자에 한함)
첨부서류
필수서류	1. 자기소개서(붙임2-1), 사업계획서(붙임2-2) 각1부 2. 개인정보 이용수집 동의서(붙임2-3) 1부 3. 임대차 계약서(직전, 현재 등) 4. 표준재무제표 증명서 또는 재무상태를 증명할 수 있는 서류(2016년 기준) 5. 근로자 명부, 4대 보험 가입 등 증명서류 6. 신청인 신분증 사본, 사업자등록증 사본
추가서류	7. 내용증명, 소송서류 사본 등, 급격한 임대료 상승을 증명할 수 있는 서류 8. 기타 작성서류의 기재사항을 입증할 수 있는 관계 서류 (사회 기여 활동, 사진 등 포함) 9. 신청대상 확인서류(해당사항만 제출) - 예비사회적기업 : 예비사회적기업 지정서 사본 1부 - 사회적기업 : 사회적기업 인증서 사본 1부 - 협동조합 : 협동조합 신고필증 사본 1부

붙임 2-1.  ※ 2매 이내

자 기 소 개 서
신청자
상가운영실적 (직전․현재)
주요경력 또는 사업내용	※ 지역커뮤니티 활동, 지역사회 공헌 실적, 젠트리피케이션 피해 실적 등

붙임 2-2.  ※ 3매 이내로 작성

사 업 계 획 서
신청자
신청 동기
사업 계획
사회공현계획

붙임 2-3.

개인정보 수집․이용․제공에 관한 동의서

<관련 법령 개인정보 보호법 제 15조, 제 17조, 제 24조>

□ 개인정보 수집 및 이용

성동 안심상가는 입주자 모집 및 선정을 위해 아래와 같은 개인정보를 수집하고 있습니다.

<개인정보를 제공받는 자>

성동 안심상가 입주자(단체) 모집 및 선정 담당

<개인정보의 수집· 이용 목적>

성동 안심상가 입주자 모집 및 선정에 필요한 자격 요건 검토,

사용수익 허가(협약) 및 선정 이후의 원활한 사업 수행

<수집 또는 이용하려는 개인정보의 항목>

입주(대표)자의 휴대전화번호, 이메일 주소

<개인정보의 보유 및 이용기간>

신청서 제출일로부터 5년까지

본인은 위의 내용에 따른 성동 안심상가 사용·수익 허가 신청을 위해 개인식별정보를 제공할 것을 동의합니다.

2018년    월     일

신청자(대표)             (인)

성동미래일자리 주식회사   귀중