「2018년도 소셜하우징 융자사업」공고

(재)한국사회투자는 사회구성원 공동의 삶의 질 향상과 주거 복리 증진 및 도시재생 기반형성을 위하여 「소셜하우징 융자사업」을 진행합니다. 관계 기관들의 많은 관심과 적극적인 참여 바랍니다.

❈ 본 사업은 서울시 사회투자기금(소셜하우징 융자사업)과 매칭하여 기금       을 조성⋅운용합니다.

2018. 7. 27.

재단법인 한국사회투자 대표이사

1. 2018년도 소셜하우징 융자사업 안내

□ 소셜하우징 융자사업

◦ 사 업 명 : 2018년도 소셜하우징 융자사업

ㅇ 사업목적 : 다양한 유형의 공공‧민간 임대주택 공급 및 사회주택사업 확대

◦ 신청자격

- 서울시 사회주택 사업자로 선정된 법인

- 민간 임대주택 사업 수행 법인

◦ 세부내용

- 서울시 사회주택 및 민간 임대주택 공급 목적의 주택 공급 사업

◦ 융자조건

- 한도: 법인(단체) 당 최대 300백만 원

- 금리: 연 2%

- 기간: 최장 7년

- 담보: 대표자 등 보증 및 사업대상 부동산 또는 전세권 근저당 설정

□ 융자사업 개요

사 업 명	한도	기간	금리	담보 (융자액기준)
소셜하우징 융자사업	법인(단체) 당 최대 300백만원	최장 7년	연 2%	대표자 등 보통보증 및 사업 대상 부동산 등 근저당권 설정

2. 신청

◦ 신청기간 : 2018.08.01~ 2018.08.19 자정까지

◦ 신청방법 : 방문 또는 등기우편

-  서울시 은평구 통일로 684 (녹번동 5-29) 서울혁신파크 상상청 310호

3. 심사

□ 심사 절차

◦ 서류심사→현장심사→심의·선정→ 결과발표→약정 체결 단계로 진행

◦ 신청 후 심사, 약정체결·융자까지 약 1개월 내외 소요 예정

(단, 심사일정은 (재)한국사회투자의 사정에 따라 변경될 수 있음)

◦ 최종 선정 후 개별 통보

□ 심사 항목

◦ 기업역량(업력, 경영능력, 재무지표 등), 사업타당성(사업계획, 수익구조, 상환계획 타당성, 자금필요성 등), 사회적가치(공익성, 사회적성과 등) 등

□ 심사 관련 유의사항

◦ 신청기관은 재단 요청 시 현장조사, 시설물점검 등에 협조하여야 합니다.

◦ 심사 관련 사항은 (재)한국사회투자의 고유권한이며 심사 관련 자료는 비공개합니다. 심사항목 등 심사 세부내용은 향후 변경될 수 있습니다.

◦ 기금 소진 시 조기마감이 가능합니다.

5. 제출서류 목록

※ 모든 제출서류는 유효기간을 넘기지 아니한 것으로서 신청일 기준 가장 최근에 작성되거나 발행된 것이어야 함. (신청직전월 기준 원칙) 사본의 경우 원본대조필에 법인 인감 날인을 하여야 함.

※ 모든 제출서류는 하드카피 外 파일(pdf, hwp, execel, 스캔 등)도 자체 USB 또는 담당자 메일로 제출

구 분	서 류 명	부수	형태	비 고
기본 서류	융자신청 공문	1부	원본	기관 자체 양식으로 제출
	융자신청서	1부	원본	우리 재단 홈페이지(www.social-investment.kr)
법인
	금융거래확인서(법인)	각 1부	원본	주 채무 금융기관 분 제출 ※ 대상자에 한함
	법인 인감증명서	1부	원본	등기소 발급
	법인등기사항증명서	1부	원본
	주주명부(조합원 명부)	1부	사본	주식 등 변동사항 명세서 포함 * 협동조합의 경우 조합원 명부 제출
	주주총회/이사회 의사록	각 1부	사본
	유급근로자명부	1부	사본	융자신청서 내 ‘고용현황/형태/임금’ 양식 참조 (융자신청서 기재로 대체 가능)
	4대 사회보험 사업장 가입자 명부/ 가입내역확인서	각 1부	원본	4대사회보험 정보연계센터(www.4insure.or.kr)에서 ‘사업장 가입자명부’ 및 ‘사업장 가입내역 확인서’ 출력
	4대보험 납부확인서	1부	원본	사회보험통합징수포털(si4n.nhis.or.kr)에서 증명서 발급신청
	법인 정관	1부	사본
	사업자등록증	1부	사본	비영리법인의 경우 ‘고유번호증’ 제출
	납세증명서(국세)	1부	원본	홈텍스(www.hometax.go.kr) 발급
	납세증명서(지방세	1부	원본	민원24시(www.minwon.go.kr) 발급
	사업장 임대차계약서	1부	사본	임차사업장인 경우만 해당
	최근 3개년도 재무제표	각 1부	사본	2015~2017년도 재무제표( 해당 시 외부감사보고서 제출) - 비교식 재무제표만 가능(회계/세무사사무소 발급) * 국세청 발급 재무제표 사용불가. * 회계·세무사 확인 재무제표 제출
	부가가치세 과세표준증명원(과·면세)	각 1부	원본	2014~2016년, 2017년 과세기간 분 제출 - 업력 3년 미만인 경우 설립 이후 분부터 제출 - 홈텍스(www.hometax.go.kr)발급
대표자	금융거래확인서(대표자)	1부	원본	주 채무 금융기관 분 제출 ※ 대상자에 한함
	주민등록등본	1부	원본	민원 24시(www.minwon.go.kr) 발급
	거주주택 임대차계약서	1부	사본	※ 대표에 한함 (전/월세 시)
기타 1	법인형태별 증빙서류	1부	사본	- (예비)사회적기업 : 사회적기업 인증서(지정서), 사업보고서(‘한국사회적기업진흥원’에 제출한 최근 3개년도 분) 협동조합 : 설립신고필증 마을기업 : 지정서 비영리민간단체 : 비영리민간단체등록증 기타 : 벤처기업확인서 등 기타 법인형태별 증빙
기타 2	부동산 사업관련 서류	각 1부	원본 (사본)	토지이용계약서, 지적도, 토지·건축물 대장 및 등기, 매매계약서, 신고필증, 도면, 건축허가서, 건설업 실적, 기술자재직현황 등 해당 부동산 사업 관련 서류 일체
기타 3	기타 추가자료 제출가능	각 1부	사본	- 자체 기업소개서(사업계획서) 있을 시 함께 제출 - 융자신청서 내용 증빙자료(외부협력, 수상·인증내역, 전문기술 보유, 사회적성과 데이터, 대표자 및 주요인력 이력서 등) - 사업수행실적, 재원조달 증빙자료, 추천서, 사회공헌실적, 외부감사보고서, 물적 담보 증빙 등

※  서류 제출 관련 유의사항

◦ 위 제출서류는 전 사업 공통입니다. 단 기타 1~3의 경우 신청기관 형태 및 신청 사업에 따라 선별적으로 제출 가능합니다.

◦ 모든 제출서류는 유효기간을 넘기지 아니한 것으로서 신청일 기준 가장 최근에 작성되거나 발행된 것이어야 합니다.(신청 직전 월 기준 원칙)

◦ 제출서류 사본의 경우‘원본대조필’에 법인 인감 날인을 하여야 합니다.

◦ 신청서의 모든 내용은 객관적으로 입증할 수 있어야 하며, 사업 내용 및 제출서류가 허위로 밝혀질 경우 (재)한국사회투자는 심사 중단, 융자금 회수 및 손해배상을 청구할 수 있습니다. 이에 필요한 제반비용은 신청기관부담으로 합니다.

◦ 본 사업 신청과 관련하여 발생하는 비용은 신청기관이 부담하며 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

◦ (재)한국사회투자는 필요시 신청기관에게 추가 자료를 요청할 수 있습니다.

6. 융자제한기업

ㅇ 휴·폐업 중인 경우

ㅇ 세금(국세·지방세) 체납 중인 경우. 단, 세금분납계획에 따라 성실하게 세금을 납부하고 있는 경우는 제외

ㅇ 융자신청일로부터 소급하여 최근 6개월 내에 전국은행연합회의 “신용정보관리규약”에 따라 연체, 대위변제․대지급, 부도, 관련인, 금융질서문란, 화의․법정관리․기업회생신청․청산절차 등의 정보가 등록되어 있는 경우 단, 회생인가 받은 경우는 제외

ㅇ 대표자(실제 경영자 포함)가 융자신청일로부터 소급하여 최근 6개월 안에 전국은행연합회의 “신용정보관리규약”에 따라 연체, 대위변제․대지급, 부도, 관련인, 금융질서문란, 개인회생신청․파산절차 등의 정보가 등록된 사실이 있는 경우. 단, 회생인가 받은 경우는 제외.

ㅇ 자가사업장 또는 대표자(실제 경영자 포함)의 자가주택에 융자신청일로부터 소급하여 최근 6개월 안에 압류, 가압류, 가처분, 경매신청(처분) 등의 권리침해 사실이 있는 경우

ㅇ 기타 허위 또는 부정한 방법으로 융자를 신청하거나 대출금을 융자목적이 아닌 용도로 사용한 경우

ㅇ 사회적 금융의 취지에 반하는 업종(도박·사행성 게임·사치·향락 등)을 영위한 경우

7. 상담·문의처

ㅇ임팩트금융본부 혁신금융팀 김나영 : 02-2278-7548, skdud64@sifund.kr